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2021年不可以建高层房了吗
法律分析：住建部还联合发改委发布了“限高令”，各地新建100米以上的建筑需要经过严格的消防、抗震等设计论证，特别提到了中小城市要严格控制超高层建筑，说话很严厉，若非不得已，能不建高层就不要建了。
住建部发布新规明确，未来大中城市“摩天大楼”（500米以上建筑）原则上不得新建，250米以上建筑也要严格限制；中小城市严格限制超高层住宅（30层）；县城以多层为主。
同时，县城新建住宅最高层数不得高于18层。看来，以后县城的房子是彻底高不上去了！01 县城被“限高”显然，县城里的高层建筑已经没有未来了。
居民楼为什么不直接盖高层居民楼对楼层有什么限制
所以，用土地建筑起楼房时，一般需要指明了建筑方案，很大程度上限制了它的成型效果，不会任由个人随意搭建。
国家规定楼房不能超过33层，为了保证房屋的安全性，中国建筑是有规定的，一般的楼房是不能超过100米的，而100米的楼高，按每层8米高算的话。差不多就是33层了，垂直分户2-3层，水平分户4-5层。
因为国家规定七层以上的住房要安装电梯，这样建设成本就太高了，所以一般都是七层或者七层以下的。
不能完全适应高层建筑的快速发展。一旦高层住宅数量增加，很可能整个县城的消防压力和市政配套的压力都会增加。一旦没有及时匹配，很可能会带来一些安全隐患，所以才会做出这样的要求。
为了安全着想，层数不必要建太高，因为下面的地基设施跟上面的层楼并不配套，万一发生危险，对于一家甚至几家来说都是灾难。另外就是经济和实用原因。限高从某一方面来说，也限制了无休止的攀比。
河南为什么不让建高楼
1、原因四是城市对人才的重视。过去，城市的发展一味比拼GDP，比拼高层建筑。现在，随着城市的发展，人们越来越发现，人才是城市发展的第一资源，人才是城市发展的第一动力。
2、郑州市限高不是因为军事基地，主要是因为北有军用机场、南有新郑国际机场、西侧上街区有机场，导致郑州成了一个无法开发高楼的城市。
3、开封缺乏高楼对城市发展的影响 尽管开封城区内缺乏高层建筑，但是对于城市的发展，这并不是绝对的劣势。相比于高楼大厦密集的城市，开封的交通、环境等资源分配更为合理，城市内部交通不会出现堵塞现象，生态环境更为宜居。
4、落后？瞎扯。政府限制。还TM河南经济落后？全国GDP河南第四！河南落后的话中国还能强？河南高楼限制100米。为了航空畅通。不让高楼太碍事。
5、有这方面的原因，但也有客观因素限制。开封地处黄河冲积平原中下游，沙质土壤堆积，土质疏松，导致地基不稳，想建高楼，必定要打比其它地方更深更大地地基，然而人口稠密，可行性小，而且经济因素限制，没有必要。
为什么上海不建高层住宅楼
主要因素包括：地理环境：上海地处长江口和东海之滨，受到台风等自然灾害威胁，高楼建设需要考虑自然灾害带来的安全隐患。
其一，建造费用极高，造成房价房租极高：例如上海中心大厦，长年有三分之一空置，导致大楼收不回成本，甚至连日常运营费用都难以维持。高层的能源消耗极大，电梯，中央空调，照明，再考虑消防水压，通风管道，空置层（每30层）。
只是没有香港那么集中而已，上海面积比香港大。都是平地。
经济考虑。在比如上海、深圳这类寸土寸金的地方，高层建筑可能经济性上比较划算一些，因为这些地方的地价尤其是黄金地段的地价非常贵。超高层建筑，科技大大地增加容积率，从而降低每平米的地价成本。技术考虑。
这听起来和上述新规差不多，但还有所区别。前者是上海本地的新规，且主要针对的方面是住宅设计。而后者范围则是全国，且主要针对的方面是质量安全。
除了要耗费巨大的资金之外，相关的专家也表示这些高层建筑对于气候也会造成污染和干扰，例如会出现光污染。
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